En quoi consiste un DPE?

Un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire en France qui évalue la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment.

À quoi ça sert ?
* Informer les acheteurs ou locataires sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental d’un bien immobilier.
* Inciter à la rénovation énergétique pour réduire les factures et les émissions de CO₂.

Concrètement, il indique :
- La consommation d’énergie (chauffage, eau chaude, climatisation, etc.), exprimée en kWh/m²/an.
- Les émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kg CO₂/m²/an.
- Une étiquette énergie : de A (très économe) à G (très énergivore).
- Une étiquette climat : de A (très faible émission) à G (forte émission).
- Des recommandations de travaux pour améliorer la performance énergétique (isolation, chauffage, ventilation…).

Quand est-il obligatoire ?
* Pour toute vente ou location d’un logement ou bâtiment.

Il doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié et a une validité de 10 ans (sauf gros travaux qui peuvent nécessiter un nouveau DPE).

🔎 À noter : Depuis la réforme de 2021, le DPE est devenu opposable : l’acheteur ou locataire peut se retourner contre le vendeur/propriétaire si les informations sont fausses.